Tidsplan

Mellandagar på bygget

Är en del fix kvar, men ett team på fem man kommer ner nu i veckan från Kustvillan, så det kommer gå undan. Nu ska det inte vara mycket mer än fyra veckor till inflytt. Kommer bli fantastiskt skönt! 

Sam hjälper till att skydda trappan inför entreprenörernas fortsatta arbete. Först masonitskivor, sen mjölkpapp. 

Nu i mellandagarna har vi haft lite tid att fixa ostört uppe i huset. Bl a har vi sammanställt en detaljerad lista i text och bild över vad som är kvar att göra och på vem ansvaret ligger. Vi har själva en del punkter, sen har Kustvillan ett antal och EDC Bygg som gör badrummen har också en del kvar.

På tisdag drar Kustvillan igång bygget igen och kommer ha sina bitar klara under januari. EDC Bygg drar igång nån vecka senare och kommer även de vara klara under januari, så en slutbesiktning ska bokas in kring månadsskiftet. Även slutsamrådet läggs i anslutning till denna besiktning. 

Vi passar på at önska alla Hemresans läsare ett gott nytt år och vill tacka för den pepp ni ger oss! Allt från tips, idéer och frågor ni hör av er med till att bara se hur många som faktiskt följer bloggen. Fortsätt gärna så 2018!  

/ Angelica & Kalle

Checklista inför slutbesiktningen

Leica Lino L2 Korslaser, 1900 kr (bild från Leica).

Bosch GLM 40 avståndsmätare, 990 kr. 

Bosch GLM 40 avståndsmätare, 990 kr. 

För oss är det en hel del saker att boka upp nu då vi närmar oss slutbesiktningen med stormsteg. 20 december är det dags och det är mycket som ska hinnas med innan dess!

Sotare ska godkänna kamin och köksfläkt, ventilationstekniker ska justera in ventilationen och därefter en OVK som godkänner den. Sen är det massa små detaljer man vill hinna fixa till, nu när man börjar se det färdiga resultatet. Efter besiktningen är det sen slutsamråd med kommunen, kontrollansvarig och Kustvillan och då ska alla egenkontroller, besiktningar och andra handlingar vara i sin ordning. Har också kostat på oss bra mätinstrument för att kontrollera att allt sitter där det ska. En korslaser och en avståndsmätare. Perfekt att ha när tavlor och hyllor ska upp också när vi sen flyttat in. Nedan en lista på vad som ska hinnas med de närmsta veckorna. 

 

 

Vår checklista inför slutbesiktningen
 

  • Ansluta elen (Vattenfall).
  • Ansluta vattenmätare (Nyköpings Kommun).
  • Beställa köksbänkskivan från Granitset (sponsor) som måttar upp, levererar och monterar.
  • Beställa bänkskiva med diskho till tvättstugan.
  • Beställa mer kakel/klinker då en del transportskadats.
  • Beställa och monterar brandvarnare.
  • 5-19/12 Badrumsfirman färdigställer badrummen samt driftsätter värmepumpen.
  • 5-19/12 Elfirman montera dimrar, brytare, fasadbelysning och lampsocklar m.m.
  • 12/12 Ventilationsfirman monterar ventiler och driftsätter FTX-aggregatet samt installerar imkanal.
  • 14/12 Sotaren besiktigar braskamin och imkanal.
  • 14/12 Borttappat sättsteg till trappan levereras.
  • 15-19/12 Venilationsfirma 2 gör en OVK.
  • 20/12 Slutbesiktning. 
  • 21/12 Slutsamråd.
  • 22-30/12 Byggstäd.
  • 31/12 Inflytt om allt går enligt plan! :-)

Utöver detta har Kustvillans snickare kvar att få klart köket, montera och bygga in garderober, kompletteringsmåla, montera skorstenshuv, montera vindslucka, montera räcke vid takluckan, montera trösklar, montera sista innerdörrarna och montera klart trappan plus lite annat smått och gott. Så full fart fram till jul nu!

Trädgårdsplanering och statusuppdatering

I veckan har vi haft besök av Ulrika från Oscarsbergs Trädgård (sponsor) för att få hjälp med att planera och bolla val och placering av blommor, buskar och träd. Nu har vi en skiss som känns jättebra, men vi har också vintern på oss att fundera kring detaljerna vilket känns skönt. 

De flesta väntar tills husbygget är klart innan de börjar med trädgårdsplaneringen, men det finns flera anledningar att planera innan. Det är t ex ofta lättare att komma in med grävare och andra maskiner innan allt står klart. I bästa fall har man t o m redan grävare på plats. Beroende på årstid kan det också vara skönt att komma igång i god tid så man har en vacker trädgård redan när man flyttar in. 

Angelica har tagit trädgårsbiten då det är hennes passion och hon har också ganska klart för sig hur hon önskar sig tomten. Hon vill kunna sitta och dricka sitt frukostkaffe i morgonsolen och hon älskar pioner och färgsprakande buskar. Hon vill också ha en frukt- och bärträdgård och möjlighet att odla.

Men var planterar man vad bäst och vad trivs tillsammans med vad? En hel vetenskap att sätta sig in i för att få till en passande och unik trädgård som möter just våra önskemål. Vi har därför bollat mycket med Ulrika kring allt från trädfällning till planteringen av häcken och lämplig plats för träd, buskar, blommor osv. Alltid har vi möts med engagemang och professionalism och kan varmt rekommenderar dem för er i och kring Nyköping.


Statusuppdatering

Inne i huset plattsätts just nu badrummet på nedervåningen. Ska åka förbi i helgen och ta lite bilder så ni får se vad fint det blir. Badrummet nere och tvättstugan blir klara nästa vecka, sen kan Kustvillan börja med parketten på nedervåningen. Efter det är det kök, trappa, garderober, el och lite annat som de ska göra samtidigt som EDC Bygg gör stora badrummet på övervåningen. Som det ser ut nu kan slutbesiktning och inflytt ske i januari. 

Statusuppdatering 29 oktober

Markarbetet rullar på. Igår när vi var förbi grävdes det för att dra in vatten och avlopp. Även el och fiber ska in samma väg gissar jag. Har inte tid att sätta mig in i alla detaljer, litar på att Månsson Mark & Sten har koll på bitarna.

Sen ska det även grävas för dränering. Då tomten ligger vid foten av en kulle är det extra viktigt med bra dränering så tomten inte blir en sjö till våren, vilket den faktiskt var i våras.

Gjutning av plattan blir nästa vecka eller veckan därpå. Sen får vi se om stomresning blir i november/december eller först i januari. Hänger på tillgången av råmaterial till fasadpanelen från Kebony. 

Väntar också svar på grannyttrande om att borra bergvärme, då bästa plats för värmebrunnen är <10 meter från tomtgräns till två av våra grannar. Men det ska nog inte vara några problem.

Allt klart för tekniskt samråd!

Efter en intensiv vecka är nu allt klart med alla underentreprenörer och tekniskt samråd är bokat så att vi snart kan få vårt efterlängtade startbesked! 

Ett par stora bollar hänger fortfarande i luften – val av bergvärmepump och ventilation. Och givetvis osäkerheten kring om vi behöver påla. Annars är det mest en massa småbollar som ska plockas:

  • Beställa container
  • Teckna färdigställandeförsäkring
  • Beställa takstege
  • Beställa el/vatten/fiber
  • Välja väggkulörer
  • Välja kamininstallatör
  • Ordna byggbod/vagn
  • Skicka alla avtal till banken
  • Ordna en Gopro så jag kan göra en liten timelapse över husresningen

I och med att jag köper in väldigt mycket själv gäller det sen att koordinera leveranserna så allt kommer i rätt ordning. Illa om en flera hundra kilo tung kamin levereras innan parketten, eller bänkskivan innan köksstommarna osv...
 

Uppdaterad tidsplan


September
Grovutsättning
Markarbetet påbörjas för att se om pålning behövs

Oktober
Tekniskt samråd med KA och representant från kommunen
Startbesked

Finutsättning
Mark- & grundarbete

November
Mark- & grundarbete forts.
Stomresning 

December - Februari
Invändigt färdigställande
Slutbesiktning

Mars
Inflyttning!

 

Exempel på timelapse som jag tänkte få till de dagar Kustvillan reser skalet.