I tvist med Kustvillan

Detta inlägg har vi dragit oss för att skriva för att inte riskera relationen med Kustvillan (vår husleverantör). Ni som följt bloggen vet att husbygget gick ett år över tid, bl a pga torktiden av betongplattan som göts med alldeles för mycket vatten. Nu är vi oense huruvida vi har rätt till förseningsvite eller ej.

I vårt avtal med Kustvillan finns en vitesklausul om 20.000 kr per förseningsmånad fr o m april 2017. Godkänd slutbesiktning skedde först 10 månader senare, i februari 2018. Vi önskar således de 200.000 kr som avtalet tydligt gör gällande. Kustvillan nekade oss detta redan i höstas och vi såg till slut ingen annan väg att komma vidare än att stämma dem på vitesbeloppet. Sedan dess har vi från vår sida försökt komma fram till en förlikning för att slippa gå vidare till tingsrätten, men Kustvillan har inte varit intresserade av det. Vi bestred därför slutfakturan på motsvarande belopp och nu i dagarna lät Kustvillan meddela att de kommer lämna in en genstämning på ett betydligt högre belopp. Vi vet ännu inte vad de kommer stämma oss för mer än den bestridda slutfakturan.

Betongen innehöll 60% vatten vilket gav en torktid på 10-12 månader. Med 40% vatten, som grannarna göt med, hade vår grund också varit torr på 2-3 månader och inte påverkat den avtalade tiden för inflytt.

Det är vår förhoppning att Kustvillan tar sitt förnuft till fånga och inser att vi har rätt i denna fråga. Deras huvudargument har handlat om att huset behövde pålas och att de därför har rätt till tidsförlängning, men hade deras konstruktör som projekterat grunden bara angivit rätt betongtyp så hade inte torktiden orsakat någon försening. Pålningen i sig var klar i god tid innan plattan skulle gjutas.

Tidsplanen som sprack. 15 veckor från husleverans till inflytt blev istället 67 veckor.

Kustvillan har givits möjlighet att kommentera detta inlägg innan det publicerades men de har avböjt.

Gräsmatta och altan förbereds

Det tar tid att komma på plats och i ordning, därför har det varit lite glest med inlägg på sistone. Det har dock hänt en del i och kring huset. Invändigt har vi äntligen fått ordning på ventilationen (puh!) vars styrpanel inte kommunicerat med ftx-aggregatet på vinden. Varje gång vi velat justera lufttemperaturen eller effekten har vi behövt ta oss upp på vinden. Det visade sig till slut vara en trasig skarvkoppling som var problemet, så med den bytt funkar allt som det ska.

Jordfräsen har fräst 350 kvm där det ska läggas gräs, när vädret väl tillåter...

Utvändigt började vi förbereda för att lägga gräs då vi fått bra pris på en fin gräsmatta. Men när vi fräst och jämnat ut marken så gick kommunen ut med bevattningsförbud, så nu har vi en väldigt torr och dammig åker av matjord till tomt. Tidigast midsommar kan de släppa förbudet, men det förutsätter flera dagar med regn. 

Vi har även tagit fram ritning och materialspec för altanen som är tänkt att bestå av en 4,2 meter djup trall längs med hela södersidan. Först hade vi tänkt plintar, men istället ställer vi ramverket på betongplattor och fäster i gängjärn som grundplattans kantelement förberetts med. På Byggmax hemsida finns Byggplaneraren där man enkelt kan beräkna materialåtgång och få sina altan visualiserad: www.byggmax.se/byggplaneraren
 

Materialåtgång till vår trall på 15 x 4,2 meter

  • Trallvirke 28x120 mm, 600 meter
  • Regel 45x145 mm, 150 meter 
  • Trallskruv, 2800 st
  • Balksko 45x100, 50 st 
  • Syllpapp 200 mm, 150 meter
  • Betongplatta 35x35x5 cm, 80 st

Så här ser Byggmax altanplanerare ut. 

Livet i huset rullar på!

Nu har vi fått bo in oss ett par månader och vi trivs verkligen bra i huset. Vi har fortfarande inte hittat ett system för att hålla ordning på 233 kvm, men vi jobbar på det. Just nu får barnens våning se ut som hejkomochhjälpmig, så försöker vi hålla nedervåningen hjälpligt forcerbar. 

Två robotdammsugare står på önskelistan, men vi får ligga lite lågt med inköpen just nu. Ett husbygge kostar alltid lite mer än man tänk, är ju inte så att man väljer bort saker under resans gång, mer det motsatta skulle jag säga... Altan och gräsmatta kostar också en slant, sen ska vi ha till carport och förråd som ska byggas nästa sommar. Tack och lov har vi väldigt låga boendekostnader, så en vacker dag ska vi nog ha råd med en dammsugare eller två :)

Nedan lite bilder från idag:

Braskaminen invigd och ok från Anticimex

Igår var Anticimex här och gjorde en besiktning av vårt hus på uppdrag av Folksam där vi har vår villaförsäkring. Allt såg fint ut men de rekommenderade oss att skaffa ett par pulversläckare, så det ska inhandlas. Sett en lite mer diskret modell i vitt vi ska kolla upp. 

Vi har också passat på att inviga braskaminen. Hur mysigt som helst, men det luktade lite illa vilket det visst kan göra första gångerna man eldar. Röken hittade iaf rätt och det brann på finfint. 

  Danskt gjutjärn från Morsø (sponsor). Modellen heter 6643.

Danskt gjutjärn från Morsø (sponsor). Modellen heter 6643.

_D3_1933_2048px.jpg
_D3_1928_2048px.jpg



Nyköping i tunnelbanan

Ni som bor eller arbetar i Stockholm har säkert sett Bo i Nyköpings kampanjbilder i tunnelbanan. Det återkommande svartvita manéret är lätt att känna igen. Möjligen var det dessa bilder som inspirerade oss att lämna Stockholm för lilla Nyköping. Årets bilder som sitter uppe nu är tagna av Aida Chehrehgosha. 

Badrumsdetaljer

Nu är badrummet med bastu klart. Eller klart och klart, det är alltid nåt litet som ska fixas eller justeras. Men det är iaf så pass klart att jag kunnat fotografera det och badpremiären är planerad till kvällen. Här lite bilder med kommentarer.

Lite personlig touch, men på det hela väldigt avskalat.

Takduschen är verkligen beroendeframkallande. Gustavsberg G2 (sponsor).

Alla blandare är tack och lov från Gustavsbergs energisnåla Nautic-serie.

Osynlig golvbrunn Unidrain HighLine (sponsor). Genom en springa mellan klinkerplattorna rinner vattnet ner. Med denna slipper vi även gå ner i storlek på klinkern och kan ha 60x60 cm i hela badrummet.

Vägghängd wc för att enkelt kunna hålla rent. Gustavsberg Nautic 1522.

Klassiska glober från Ifö Electric (sponsor).

Raka i taket och lutade på väggarna.

Vägghängt dubbelhandfat med kommod (Gustavsberg Artic 100). Badkaret en klassiker i emaljerad stålplåt med halvfront av estetiska så väl som praktiska skäl (Gustavsberg Standard). Klinkern är från Konradssons Kakel (sponsor) och heter Cement 60x60 (grå på väggar och svart på golv).

Eldriven och lättplacerad handdukstork INR Linc 21 Line (sponsor). Handdukskrokarna är i samma serie

Blankpolerat är riktigt snyggt i motljus.

Bastun med furupanel och asplavar. Övre laven kan man flytta ner så man får en extra gästsäng. Utanför, bakom handdukstorken, syns tvättnedkastet som leder ner till en tvättkorg i tvättstugan.

Aggregatet ett Tylö Curve 8 kW.

Bastubelysning Raita furu matchande panelen fint.

Glad Påsk

Vill också passa på att önska alla er som följer Hemresan en glad påsk! 🐣

Kalle & Angelica