Kustvillan/Paralox slutliga yttrande

Ett yttrande där vår husleverantörs advokater kommenterar tingsrättens sammanställning har precis inkommit. Nu landar det totala beloppet de kräver i sin motstämning på ca 500.000 kr. Av kravet är vi helt överens om att vi ska betala slutfakturan på ca 230.000 kr, men först vill vi att de ska betala avtalat förseningsvite och alla de utlägg vi haft pga fel och annat vi anser att de ska stå för på totalt ca 400.000 kr. 

Jag har nyligen varit i kontakt med Paralox/Kustvillan för att försöka nå en förlikning, men de har inte acceptera vårt förlikningsförslag. De har inte heller själva presenterat något motbud, så nu är det klart att det blir rättegång 28-29 november vid Sundsvalls Tingsrätt. 

Vad gäller innehållet i övrigt i yttrandet är det inte mycket nytt. De hävdar ändringar och tillägg samt lägger ansvaret för förseningen på andra entreprenörer och att grunden behövde pålas, något som inte behövt påverka byggtiden om Paralox konstruktör bara valt rätt betong i plattan. 

Det orimliga i att så långt efter att slutfakturan ställts inkomma med ett krav på flera hundra tusen signalerar något om deras desperation. Jag har varit i kontakt med så många sakkunniga inom de frågor vi tvistar så nu när det är helt klart att rättegången blir av ser jag faktiskt fram emot den. Ska bli kul att kunna fokusera på annat här i bloggen när detta är över också, gissar att ni är lite trötta på den här surdegen. ;) 

Till er besvikna kunder till Kustvillan/Paralox som hört av er efter mitt senaste inlägg och berättat om era förlikningar med dem kan jag bara beklaga att också ni drabbats. Även om jag inte hört Paralox/Kustvillan i dessa tvister så har jag inte svårt att känna med er.

Kustvillan/Paralox har som vanligt erbjudits möjlighet att kommentera detta inlägg innan publicering vilket de gjort här nedan.

Hej Kalle!
Jag anser inte att sociala medier är rätt ställe att lösa en tvist eller pröva en rättssak varför jag väljer att inte kommentera ärendet i detalj.

Jag kan dock konstatera att du, Kalle, stämde Kustvillan. Vi upplever att vi därefter drev på frågan om att nå en uppgörelse under en längre tid, INNAN vi la ner massor av tid och resurser på att utreda ansvarsfrågan. Efter detta har du, Kalle, lagt ut din bild som en sanning i sociala medier.

Delade entreprenader är komplexa. Det är många olika parter, gränsdragningar och avtal. Även om vi för flera år sedan slutat med den här typen av delad entreprenad står vi nu inför att reda ut ansvarsfrågan i denna mycket komplexa entreprenad. Vi känner att vi i detta läget behöver vända oss till en oberoende part som kan ge oss vägledning i vad som är rätt och vad som är fel i frågan, för att skapa rättvisa för alla parter.

Pontus Jämthag
VD, Kustvillan/Paralox AB

Kommentar: Jag håller med Pontus i att vi inte ska lösa vår tvist här, men jag vill vara öppen mot mina läsare med vår upplevelse av Kustvillan/Paralox och inte mörka tvisten. Pontus har även givits möjlighet att kommentera alla inlägg som rör tvisten, så utrymme för hans bild har har givits löpande.

Kalle Kiander, Hemresan

Tingsrättens sammanställning

Nu har tingsrätten sammanställt vårt ärende och äntligen fastställt datum för rättegång. Denna kommer ske i Sundsvalls tingsrätt 28-29 november. Vi har nu fram till 16 augusti på oss att lämna ett skriftligt yttrande och synpunkter över bifogade sammanställning.

Sammanställning av vår tvist (PDF)

Ett år i huset!

Nu har vi bott strax över ett år i huset och trivs verkligen fantastiskt bra. Huset, området och Nyköping passar oss bättre än vi kunnat drömma om. Extra skönt med tanke på den energi som gått åt för att nå fram till detta. Det är fortfarande en hel del kvar att ta tag i ute på tomten, men invändigt har det mesta kommit på plats. 

Vi sparade några träd, så alla barn kunde hänga upp varsin hängmatta.

Vi sparade några träd, så alla barn kunde hänga upp varsin hängmatta.

Utvändigt har vi kvar att bygga altandäck, ordna gräsmatta och trädgård och så småningom bygga carport med förråd. Det mesta får vänta tills rättegången mot Kustvillan är över då vi äntligen kan få tillbaka de pengar vi ligger ute med. Rättegången har f.ö. blivit ytterligare uppskjuten till efter sommaren då Kustvillan/Paralox fortsatt på samma spår som tidigare med att försvåra och förhala ärendet med flera yttranden till tingsrätten på upp till 30 sidor vardera. Vi, tillsammans med vår advokat, är tvungna att svara på alla dessa bisarra påståenden och redovisa exakt vad som skett och när. Tack och lov har jag blogg, dagbok och mailkonversationer från hela byggtiden, men det är ändå bra irriterande att behöva lägga tid på det.

Vad vi är lite extra nöjda/missnöjda med

De flesta av er som följer bloggen är i husbyggartagen och jag ska snart göra klart ett längre inlägg jag själv gärna läst när vi stod i valet och kvalet om än det ena än det andra när vi ritade och planerade huset. Det handlar om vad vi är lite extra nöjda med och vad vi hade önskat vi gjort annorlunda. Såhär efter ett år står vi med facit i hand och vill givetvis dela med oss av våra erfarenheter.

Ett exempel på något vi verkligen är nöjda med är att vi gick upp från vår första ritning på 193 kvm till 233 kvm. Det kostade inte så väldigt mycket mer men gav oss otroligt mycket större frihet i hur vi kunde formge de två våningsplanen. Bl a kunde barnen få ett stort lekrum på övervåningen och den öppna lösningen nere blev ännu luftigare. Dessutom höjde det värdet på huset rejält mycket mer än det kostade, vilket alltid är än skön säkerhet om priserna skulle falla.

I ett kommande inlägg får ni fler och mer ingående exempel på både bra och mindre bra val vi gjort. Hej så länge! :)

Kalle Kiander, Hemresan

Tvisten, upphovsrätt och reklamationer

Som ni märkt har vi inte skrivit i bloggen på ett tag. Några av er läsare har hört av sig och undrat om vi nått en förlikning med Kustvillan, men så är inte fallet. Vi väntar bara på nytt datum för huvudförhandling, vilket verkar ta sin tid.

Vårt hus säljs som “Villa Bergholm”

Även om inget är förändrat vad rör tvisten så har ett par intressanta saker hänt de senaste månaderna. För det första har Kustvillan börjat sälja vårt unika hus som jag ritat. Villa Bergholm kallar de husmodellen och när jag mailar Kustvillans vd och undrar hur det tänkte när de valde att göra detta utan att ens fråga mig svarar han bara med motfrågan “förstår inte vad du menar, har du köpt upphovsrätten?”. Det märkligaste jag hört på länge – är det någon som äger en upphovsrätt så borde det rimligen vara upphovsmannen, dvs undertecknad.

Ny husblogg

En annan lite kul sak jag upptäckte var att Kustvillan fått sin andra bloggande kund. Huset kunden låter bygga ser jättefint ut, med varierad Kebony-fasad precis som vi har och stilmässigt inte allt för olikt vårt. Bloggen verkar toppen, men litelite snyltigt kanske att de valt att döpa den till HUSRESAN : ) Men det gör absolut ingenting, jag önskar dem verkligen lycka till. In och följ dem, de är mitt i skalresning så det händer spännande saker varje dag: HUSRESAN >>


Reklamationer

Vi har haft ett antal reklamationer som vi mailade Kustvillan i augusti. I november kom sedan ett sent svar där de inte var så sugna på att komma ner och fixa sina missar. Trist men inte så oväntat. Här några punkter:

Felmonterad skorstenshuv, skev och bullig. Saknas dessutom två plåtar som jag hittade på vinden. Leverantör och huv var ok:ad av Kustvillan. Bilder bifogades.
Svar: I avtalet mellan oss skulle vi montera en skorstenshuv som du skulle köpa. Det du köpte var en byggsats. Byggsatsen har brister. Vi har försökt att bygga ihop den trots detta. Detta är en del av den tvist som föreligger just nu varför vi behöver avvakta beslut i frågan.

Skadad karm på altandörren. Bilder bifogades.
Svar: Har nu tittat på bilderna. Med tanke på att den är så stor och väl synlig borde detta ha märkts vid slutbesiktningen. Vi tror att den uppkommit efter slutbesiktningen. Om du inte är nöjd med bedömningen kan du med fördel ta det via ditt juridiska ombud så får vi reda ut hur vi kan ta det vidare.

Saknas stege till takluckan. Skulle ha lämnats en alu-stege på vinden enl ök under slutbesiktning då avsaknaden av stege fick anmärkning av besiktningsmannen.
Svar: Vad jag kan se ingår ingen stege i avtalet. Detta är en fråga i din stämning av oss varför vi behöver avvakta beslut i frågan. 

Ja, som ni hör så flyter det inte på som vi hade önskat. Får väl se hur det slutar. Just nu bullar inte parketten men den lär poppa upp igen i sommar. Dörrkarmen är inte akut och vad gäller skorstenen så får vi väl vänta till rättegången och hoppas att den sitter kvar tills dess.

Passar på att önska alla läsare en God Jul och hoppas hinna med ett par inlägg under mellandagarna då vi planerat ett fixa lite smått med huset.

Kalle Kiander, Hemresan

Huvudförhandlingen uppskjuten

Då målet växt sig så stort, med både stämning och genstämning, kommer det behövas tre domare istället för en som det var tänkt från början. Detta gör att huvudförhandlingen som skulle ägt rum nu den 17:e oktober kommer senareläggas.

Vi har bjudit in Kustvillan / Paralox till en förlikningsförhandling i Stockholm där domaren i målet kan vara med och medla, så vi får se vad de svarar på det. Vore skönt att få till det så vi slipper ta oss upp till Sundsvalls Tingsrätt med advokat och alla vittnen. Även om det känns lite spännande med en rättegång så skulle vi gärna ha detta avklarat så snart som möjligt så vi kan lämna det här bakom oss.

kustvillan stämning

Recap för nya läsare: Vi är i tvist med vår husleverantör Kustvillan. Vi stämde dem för närmare ett års försening och underkänt badrum bl a, därefter stämde de oss för div arbeten och utlägg de menar att de haft. Mer att läsa om detta nedan, där även Kustvillan kommenterar ärendet.

20/6 - I tvist med Kustvillan

25/6 - Ytterligare punkt i vår tvist

01/8 - Kustvillan stämmer oss