Ett år i huset!

Nu har vi bott strax över ett år i huset och trivs verkligen fantastiskt bra. Huset, området och Nyköping passar oss bättre än vi kunnat drömma om. Extra skönt med tanke på den energi som gått åt för att nå fram till detta. Det är fortfarande en hel del kvar att ta tag i ute på tomten, men invändigt har det mesta kommit på plats. 

Vi sparade några träd, så alla barn kunde hänga upp varsin hängmatta.

Utvändigt har vi kvar att bygga altandäck, ordna gräsmatta och trädgård och så småningom bygga carport med förråd. Det mesta får vänta tills rättegången mot Kustvillan är över då vi äntligen kan få tillbaka de pengar vi ligger ute med. Rättegången har f.ö. blivit ytterligare uppskjuten till efter sommaren då Kustvillan/Paralox fortsatt på samma spår som tidigare med att försvåra och förhala ärendet med flera yttranden till tingsrätten på upp till 30 sidor vardera. Vi, tillsammans med vår advokat, är tvungna att svara på alla dessa bisarra påståenden och redovisa exakt vad som skett och när. Tack och lov har jag blogg, dagbok och mailkonversationer från hela byggtiden, men det är ändå bra irriterande att behöva lägga tid på det.

Vad vi är lite extra nöjda/missnöjda med

De flesta av er som följer bloggen är i husbyggartagen och jag ska snart göra klart ett längre inlägg jag själv gärna läst när vi stod i valet och kvalet om än det ena än det andra när vi ritade och planerade huset. Det handlar om vad vi är lite extra nöjda med och vad vi hade önskat vi gjort annorlunda. Såhär efter ett år står vi med facit i hand och vill givetvis dela med oss av våra erfarenheter.

Ett exempel på något vi verkligen är nöjda med är att vi gick upp från vår första ritning på 193 kvm till 233 kvm. Det kostade inte så väldigt mycket mer men gav oss otroligt mycket större frihet i hur vi kunde formge de två våningsplanen. Bl a kunde barnen få ett stort lekrum på övervåningen och den öppna lösningen nere blev ännu luftigare. Dessutom höjde det värdet på huset rejält mycket mer än det kostade, vilket alltid är än skön säkerhet om priserna skulle falla.

Se i full storlek

Se i full storlek

I ett kommande inlägg får ni fler och mer ingående exempel på både bra och mindre bra val vi gjort. Hej så länge! :)

Kalle Kiander, Hemresan

Thujahäcken fixad och svaromål i tvisten skickat

Vår häck som vi satte i höstas har klarat den torra sommaren helt okej. Av de 100 plantorna har fem gett upp och nu har vi ersatt dessa med nya. Vi har samtidigt gödslat, rensat ogräs och lagt markduk mellan häck och vägkant. 

Vi har även svarat på Kustvillan / Paralox stämning mot oss och de har nu 14 dagar på sig att återkomma med sitt yttrande. Preliminärt är det sedan huvudförhandling 17 oktober i Sundsvalls tingsrätt.  

Fem fräscha thujor inköpta…

…och fem ofräscha till tippen.

Gholam lägger markduk så vi ska slippa ogräset. Stort tack för hjälpen!

Kjelle hjälpte bl a till med köra grus att lägga på markduken. Stort tack!

Så här snyggt blev det!

Lite bilder från tomten

Nån altan har vi inte haft vare sig tid eller råd med och gräsmattan fick vänta pga bevattningsförbudet, men lite har vi ändå hunnit fixa under sommaren. Här lite bilder från igår.

Bergpartiet rengjort från jord, mossa och rötter. Blev riktigt snyggt!

Vi har satt några få buskar och träd, bl a amerikanska blåbärsbuskar…

…och svarta, röda och vita vinbär. Och lite krusbär.

Vi har även odlat några pallkragar med spenat, squash, dill, tomater, svartkål, jordgubbar och örter.

Några insektsholkar har vi också satt upp, ska vara bra för att hålla ohyra borta från odlingarna.

I och med bevattningsförbudet blev det ingen gräsmatta, den frästa jorden har istället invaderats av nåt prästkragsiknande ogräs som tack och lov barnen gillar att rycka.

Gräsmatta och altan förbereds

Det tar tid att komma på plats och i ordning, därför har det varit lite glest med inlägg på sistone. Det har dock hänt en del i och kring huset. Invändigt har vi äntligen fått ordning på ventilationen (puh!) vars styrpanel inte kommunicerat med ftx-aggregatet på vinden. Varje gång vi velat justera lufttemperaturen eller effekten har vi behövt ta oss upp på vinden. Det visade sig till slut vara en trasig skarvkoppling som var problemet, så med den bytt funkar allt som det ska.

Se i full storlek

Jordfräsen har fräst 350 kvm där det ska läggas gräs, när vädret väl tillåter...

Utvändigt började vi förbereda för att lägga gräs då vi fått bra pris på en fin gräsmatta. Men när vi fräst och jämnat ut marken så gick kommunen ut med bevattningsförbud, så nu har vi en väldigt torr och dammig åker av matjord till tomt. Tidigast midsommar kan de släppa förbudet, men det förutsätter flera dagar med regn. 

Vi har även tagit fram ritning och materialspec för altanen som är tänkt att bestå av en 4,2 meter djup trall längs med hela södersidan. Först hade vi tänkt plintar, men istället ställer vi ramverket på betongplattor och fäster i gängjärn som grundplattans kantelement förberetts med. På Byggmax hemsida finns Byggplaneraren där man enkelt kan beräkna materialåtgång och få sina altan visualiserad: www.byggmax.se/byggplaneraren
 

Materialåtgång till vår trall på 15 x 4,2 meter

• Trallvirke 28x120 mm, 600 meter
• Regel 45x145 mm, 150 meter 
• Trallskruv, 2800 st
• Balksko 45x100, 50 st 
• Syllpapp 200 mm, 150 meter
• Betongplatta 35x35x5 cm, 80 st

Se i full storlek

Så här ser Byggmax altanplanerare ut. 

Livet i huset rullar på!

Nu har vi fått bo in oss ett par månader och vi trivs verkligen bra i huset. Vi har fortfarande inte hittat ett system för att hålla ordning på 233 kvm, men vi jobbar på det. Just nu får barnens våning se ut som hejkomochhjälpmig, så försöker vi hålla nedervåningen hjälpligt forcerbar. 

Två robotdammsugare står på önskelistan, men vi får ligga lite lågt med inköpen just nu. Ett husbygge kostar alltid lite mer än man tänk, är ju inte så att man väljer bort saker under resans gång, mer det motsatta skulle jag säga... Altan och gräsmatta kostar också en slant, sen ska vi ha till carport och förråd som ska byggas nästa sommar. Tack och lov har vi väldigt låga boendekostnader, så en vacker dag ska vi nog ha råd med en dammsugare eller två :)

Nedan lite bilder från idag:

Skiss på altan och gräsmatta. Gräset får vänta ett tag tills marken satt sig ordentligt och vi vet om vi behöver dränera ytterligare. Altanen ska vi försöka få klar under semestern (som så mycket annat…).

Nu är det grusat där altanen kommer och resten av tomten är nån slags lerjord som kommer toppas med matjord.

Det absoluta måstet för villafamiljen inhandlat till barnens totala förtjusning.

Just möjligheten för barnen att själva ta sig ut och leka är verkligen det bästa jämfört med hur vi bott tidigare; i lägenheter i både Stockholm och Nyköping.

Att den lilla tomten på 800 kvm gränsar till en så här vacker allmänning är också väldigt mycket värt.

Vi har köpt lite blommor, träd och buskar som ska ner i jorden, men vi ska höra med en trädgårdsmästare innan vi bestämmer var allt ska sättas nu när man ser hur tomten ser ut när den torkat efter vinter och vår.

Tur att det växer lite vilt blomster kring tomten när den i sig ser ut som en öken.

När husbygget var klart var det dags för kojbygge. Blir en tvåplanare det med.

På det stora hela är huset och tomten fullt brukliga, men givetvis finns det en massa saker kvar att ta tag i. Trapporna vid entréerna t ex består fortfarande av små lastpallar och förvaringslösningarna invändigt är inte helt färdigställda. Men vi tar det steg för steg, vill ju hinna njuta också!

Byggboden har fått stå kvar som extraförvaring, men ska snart upp på Blocket. Är nån intresserad är det bara att maila: kalle@kiander.se. Utgångspris 40.000 kr.