Slutbesiktning

Anmärkningarna från slutbesiktningen åtgärdas

Kustvillan och EDC Bygg jobbar nu på med att åtgärda besiktningspunkter och färdigställa badrum/bastu. De flesta punkter kände vi till redan innan besiktning, hade bara inte hunnits med. Nedan en sammanställning över vad som är kvar innan vi snart flyttar in!

slutbesiktning


Invändigt

  • List mellan klinker och parkett saknas i hall (EDC)
  • Dörr till dusch/wc kantskadad (Kustvillan)
  • Duschvägg ej limmad (EDC)
  • Handtag på badrumsmöbler ej monterade (EDC)
  • Parkettgolv i hall glipar mot vägg (Kustvillan)
  • Dörr till tvättstuga kantskadad (Kustvillan)
  • Tvättbänkskiva fogas (min uppgift, men EDC ordnar det)
  • Front till diskmaskin ej monterad (Kustvillan)
  • Rörgenomgångar köksskåp tätas (Kustvillan)
  • Fuktskydd i diskskåp justeras (Kustvillan)
  • Dörr till arbetsrum skadad (Kustvillan)
  • Garderob glipar mot vägg och tak (Kustvillan)
  • Trappsteg framkanter skavda (Kustvillan)
  • Vindslucka saknar drevisolering (Kustvillan)
  • Sovrum 2 dörr kärvar (Kustvillan)
  • Sovrum 4 låskolv tar i foder vid stängning (Kustvillan)
  • Listverk ej platsmålat (Kustvillan)
  • Badrum övervåning ej klart (EDC)
kebony character

 

Utvändigt

  • Fasadpanel ej oljad vid skruvhål (Kustvillan)
  • Ytterdörr skadat dörrblad (Kustvillan)
  • Spricka i fasad vid elskåp (min uppgift att ta med Vattenfall)
  • Spolrör saknar betäckning (Kustvillan)
  • Taksäkerhet mellan taklucka och skorsten kompletteras (Kustvillan)
  • Skorsten har rost vid takanslutning (Kustvillan)
  • Mark och tak snötäckta och ej möjliga att besiktiga 

Slutbesiktningen godkänd!

Yes, det blev en godkänd slutbesiktning! Så fantastiskt skönt. En del anmärkningar blev det såklart, men inga större saker och Kustvillan är redan igång med att åtgärda felen. Sen har vi ena badrummet som EDC Bygg ska ha klart inom tre veckor, men sen kan vi flytta in! 

Nu dröjer det inte länge innan vi lagar våra middagar här. Känns fantastiskt. 😊

Nu dröjer det inte länge innan vi lagar våra middagar här. Känns fantastiskt. 😊

Nu är det dags att lägga om vårt byggkreditiv till ett vanligt bolån med betydligt lägre ränta. För att göra det vill banken ha en värdering av huset och slutbeskedet som bekräftar godkänt slutsamråd. Blir spännande att se vad huset värderas till. Kostnaden inkl tomt och allt landar på närmare 5 miljoner, men med prisläget i Nyköping borde vi få en värdering på drygt 6 miljoner.

Slutsamråd avklarat och slutbesked i hamn!

Så var slutsamrådet avklarat. Det var mycket som skulle gås igenom, men till slut var all dokumentation i sin ordning och ett slutbesked kunde lämnas! 😄  
  Det blev ett interimistiskt besked, då vi i bygglovet även har carport och förråd vilka vi ska bygga först 2019, när Kebonyfasaden grånat.

Nu har vi bara en slutbesiktning att avklara innan vi kan flytta in. Den är imorgon eftermiddag och det ska bli väldigt spännande att se hur det går. Är en del saker som inte är hel klara, så vi vet att det blir några anmärkningar, men det kommer troligtvis ändå gå bra att flytta in. Anmärkningarna kommer Kustvillan åtgärda inom ett par veckor och badrummet kommer EDC Bygg också ha klart då. 

Det är inte lite kommunen vill ha koll på när man bygger hus. Men det känns ändå tryggt att allt kontrolleras både en och två gånger.

Det är inte lite kommunen vill ha koll på när man bygger hus. Men det känns ändå tryggt att allt kontrolleras både en och två gånger.

Snörrasskydddet fick vi upp i sista stund, så nu är det bara att besiktiga huset! 

Snörrasskydddet fick vi upp i sista stund, så nu är det bara att besiktiga huset! 

Mellandagar på bygget

Är en del fix kvar, men ett team på fem man kommer ner nu i veckan från Kustvillan, så det kommer gå undan. Nu ska det inte vara mycket mer än fyra veckor till inflytt. Kommer bli fantastiskt skönt! 

Sam hjälper till att skydda trappan inför entreprenörernas fortsatta arbete. Först masonitskivor, sen mjölkpapp. 

Nu i mellandagarna har vi haft lite tid att fixa ostört uppe i huset. Bl a har vi sammanställt en detaljerad lista i text och bild över vad som är kvar att göra och på vem ansvaret ligger. Vi har själva en del punkter, sen har Kustvillan ett antal och EDC Bygg som gör badrummen har också en del kvar.

På tisdag drar Kustvillan igång bygget igen och kommer ha sina bitar klara under januari. EDC Bygg drar igång nån vecka senare och kommer även de vara klara under januari, så en slutbesiktning ska bokas in kring månadsskiftet. Även slutsamrådet läggs i anslutning till denna besiktning. 

Vi passar på at önska alla Hemresans läsare ett gott nytt år och vill tacka för den pepp ni ger oss! Allt från tips, idéer och frågor ni hör av er med till att bara se hur många som faktiskt följer bloggen. Fortsätt gärna så 2018!  

/ Angelica & Kalle

Uppskjuten slutbesiktning

Idag var det tänkt att vi skulle få huset slutbesiktigat. Tyvärr gick det inte att genomföra någon besiktning då besiktningsmannen ansåg att det var för mycket som inte var 100% färdigställt. Detta i huvudsak pga att vi stött på en del knepigheter här på slutspurten.

Nu jobbar våra entreprenörer vidare och en ny slutbesiktning bokas in när allt är helt klart. I och med juluppehållet troligtvis i slutet av januari. Detta innebär även att det inplanerade slutsamrådet imorgon skjuts fram.

Allt har sina för- och nackdelar. Trist såklart att det dröjer innan vi kan flytta in, men jag får tid att bygga och ordna med en del saker som vi annars hade behövt lägga ut.

"En inställd besiktning är också en besiktning." 

  - Angelica Patek