Ritningar

Ett år i huset!

Nu har vi bott strax över ett år i huset och trivs verkligen fantastiskt bra. Huset, området och Nyköping passar oss bättre än vi kunnat drömma om. Extra skönt med tanke på den energi som gått åt för att nå fram till detta. Det är fortfarande en hel del kvar att ta tag i ute på tomten, men invändigt har det mesta kommit på plats. 

Vi sparade några träd, så alla barn kunde hänga upp varsin hängmatta.

Vi sparade några träd, så alla barn kunde hänga upp varsin hängmatta.

Utvändigt har vi kvar att bygga altandäck, ordna gräsmatta och trädgård och så småningom bygga carport med förråd. Det mesta får vänta tills rättegången mot Kustvillan är över då vi äntligen kan få tillbaka de pengar vi ligger ute med. Rättegången har f.ö. blivit ytterligare uppskjuten till efter sommaren då Kustvillan/Paralox fortsatt på samma spår som tidigare med att försvåra och förhala ärendet med flera yttranden till tingsrätten på upp till 30 sidor vardera. Vi, tillsammans med vår advokat, är tvungna att svara på alla dessa bisarra påståenden och redovisa exakt vad som skett och när. Tack och lov har jag blogg, dagbok och mailkonversationer från hela byggtiden, men det är ändå bra irriterande att behöva lägga tid på det.

Vad vi är lite extra nöjda/missnöjda med

De flesta av er som följer bloggen är i husbyggartagen och jag ska snart göra klart ett längre inlägg jag själv gärna läst när vi stod i valet och kvalet om än det ena än det andra när vi ritade och planerade huset. Det handlar om vad vi är lite extra nöjda med och vad vi hade önskat vi gjort annorlunda. Såhär efter ett år står vi med facit i hand och vill givetvis dela med oss av våra erfarenheter.

Ett exempel på något vi verkligen är nöjda med är att vi gick upp från vår första ritning på 193 kvm till 233 kvm. Det kostade inte så väldigt mycket mer men gav oss otroligt mycket större frihet i hur vi kunde formge de två våningsplanen. Bl a kunde barnen få ett stort lekrum på övervåningen och den öppna lösningen nere blev ännu luftigare. Dessutom höjde det värdet på huset rejält mycket mer än det kostade, vilket alltid är än skön säkerhet om priserna skulle falla.

I ett kommande inlägg får ni fler och mer ingående exempel på både bra och mindre bra val vi gjort. Hej så länge! :)

Kalle Kiander, Hemresan

Installationsvägg, ångspärr och landgång

Idag var jag upp till huset och tog lite bilder och mätte fukten i syllen. Ligger lite högt på ett par ställen, men snart är vi nere på bra nivå så att vi även kan börja med installationsväggen nere.

Stressat läge

I och med att vi behövde påla har jag fått beställa pålplan och nya grundritningar. Dessa skulle varit klara senast i förrgår, men pga mailstrul och missförstånd har de blivit försenade. För att få börja påla behöver dessa handlingar lämnas in till bygglovsenheten för att de i sin tur ska kunna ge startbesked för att vi ska få påla. Pålningen är beställd till i övermorgon redan och ritningarna kommer först imorgon eftermiddag. Hoppas nu vår bygginspektör på kommunen kan godkänna ritningarna och ge oss vårt startbesked på studs, annars riskerar vi att få skjuta på bygget två veckor vilket ställer till det för oss ordentligt. Håll era tummar!

Hinner vi få startbesked innan Pålbilen kommer på fredag eller behöver vi skjuta upp bygget två veckor?

Hinner vi få startbesked innan Pålbilen kommer på fredag eller behöver vi skjuta upp bygget två veckor?

 

 

Statusuppdatering 16 oktober

Nu börjar det närma sig. Om en månad kommer husleveransen och några veckor senare ska det vara rest och klart utvändigt!

Imorgon kommer nya ritningar på grunden och pålplan så att Månsson Mark & Sten vet hur plattan ska armeras och var pålarna ska ner i marken. Pålbilen kommer sen på torsdag och pålar. Veckan därpå gjuts plattan och 14/11 levereras huset från Kustvillan. Men det är lite att fixa med innan dess.

Kvar att göra innan husleverans:

  • Maila kommunen nya grundritningarna för startbesked
  • Ordna ventillationsinstallatör
  • Ordna bergvärmeinstallatör
  • Ordna så att byggställning finns på plats när huset levereras
  • Bygga klart manskapsboden åt snickarna
  • Beställa kök och garderober från Ikea
  • Beställa bänkskiva från Granitset (sponsor)
  • Beställa braskamin från Morsö (sponsor)
  • Beställa tillval av elektrikern (fasadbelysning etc)
     

Tjänat en miljon

En kul nyhet jag läste i Sörmlands Nyheter igår var att villapriserna i Nyköping stigit med hela 21 procent senaste året. För vår del innebär det att värdet på vårt hus stigit med närmare en miljon sen vi köpte tomten för snart ett år sedan. Det gör det lite lättare att acceptera allt som dragit iväg kostnadsmässigt så som pålning, bergvärme och ftx-ventilation.

 

Kontraktsgenomgång av ett proffs 395 kr

Vi har även skrivit kontrakt i veckan och för att få ett opartiskt öga på det hela så använde vi oss av Gar-Bo som har en tjänst som heter Kontraktsgenomgång. För 395 kr går de igenom kontrakt med bilagor återkommer med en rapport över ev justeringar de rekommenderar att man gör.