Badrum

Hovrättens dom och mitt nya projekt

Hovrätten fastställde tingsrättens dom och gav oss rätt i alla avgörande punkter, vi behöver därför inte heller stå för några rättegångskostnader. Fantastiskt skönt att äntligen kunna lägga detta bakom oss. Tack för all pepp längs vägen, har varit ett stort stöd!

Får se om jag tar upp bloggandet igen när det är dags att bygga carport etc, men nu går all min tid åt ett annat onlineprojekt ni kan läsa mer om nedan. Om inte, så tack för de här åren, har varit väldigt roligt att både skriva och interagera med er läsare. Ta hand om er och lycka till med era husbyggen!

Tätskikt och flytspackel på heltid

En annan positiv sak som har med husbygget att göra är att ägaren till firman som byggde våra badrum och jag tillsammans startade en nätbutk. Och eftersom detta är en byggblogg kan jag passa på att helt ogenerat göra lite reklam för denna. På Tätskiktsprodukter.se säljer vi nämligen byggmaterial för badrum, dessutom till betydligt bättre pris än byggvaruhusen. Vi har bl a färdiga materialpaket med allt som behövs för flytspackling, tätskikt och plattsättning. Du väljer helt enkelt bara hur stort ditt badrum är och med ett klick har du allt du behöver i kundvagnen redo att beställas hem.

Med koden HEMRESAN22 kan du t o m 31 augusti få 250 kr rabatt på din order vid köp av våra materialpaket. Varmt välkomna in på www.tatskiktsprodukter.se !

Tätskikt för badrum

Tätskiktsprodukter.se där vi säljer Kiilto tätskikt, flytspackel, fix, fog, golvvärme och verktyg för att bygga och renovera badrum.

Ytterligare punkt i vår tvist med Kustvillan

Utöver oenigheten kring förseningen (se föregående inlägg) så har vi ytterligare en tung kostnadspost om vilken vi tvistar. Denna rör badrum/bastu som innehöll flera allvarliga fel och därför behövde rivas och byggas om innan tätskikt och plattsättning kunde ske. 

Det handlar om ca 100.000 kr som vi lagt ut på en annan entreprenör (EDC Bygg) efter att Kustvillan både muntligen och skriftligen lovat ta den kostnaden, men där har de nu ändrat sig och menar bl a att summan är orimligt hög och att besiktningsmannen som skrivit felrapporten inte varit neutral i frågan.
 

Här är några av de fel som konstaterade vid besiktningen:

  • Väggarna lutade kraftigt och väggreglarna satt inte i linje varför väggarna också var krokiga.
  • Bakomliggande plyfa var skruvad med gipsskruv och i vissa fall med mycket stort skruvavstånd. Skivorna var delvis inte heller fastdragna mot reglarna utan sviktade vid tryck mot väggen.
  • Golvbjälkarna var på flera ställen avkapade utan avväxling och hade i ena änden av rummet för stort c/c-avstånd eftersom de kapats över den bärande väggen på bottenvåningen och inte där badrummet slutar.
  • Pelaren som skulle bära upp limträbalken i taket hade inget stöd utan stod bara på golvspånskivan utan upplag.
  • Isoleringsarbetena var utförda med dålig passning och delvis med småbitar och med luftspalter mot reglarna på många ställen. 

 

Byggkonsult Sven Sjöö (SBR Byggingenjörerna) som genomfört besiktningen konstaterar slutligen följande: 

”Arbetena är mycket dåligt och felaktigt utförda. Avsaknaden av byggteknisk kompetens är uppenbar. I bifogad bilaga visas ett antal bilder på det bristfälliga utförandet.”

Överst t.v. avkapad golvregel utan avväxling. Överst t.h. stående bärande regel på golvspån utan stöd. Nederst t.v. avkapad golvregel utan avväxling. Nederst t.h. golvet reglat cc60 där kravet är cc30.

 

Kustvillan svarar

Kustvillan har som vanligt erbjudits möjlighet att kommentera detta inlägg innan publicering vilket de gjort här nedan:

”Kustvillan är ett ungt innovativt företag med en vision att skapa skräddasydda hem till priser motsvarande massproducerade hus. Vi samarbetade med Kalles blogg för att etablera vårt varumärke. I syfte att spara pengar för kunden tillät vi en entreprenadform vi inte längre tillåter då den kan ge otydliga ansvarsfördelningar mellan kund, underentreprenörer och huvudentreprenören.

Vi tar ett stort ansvar för våra kunder men också för våra underentreprenörer. I detta samarbete har vi hittills bjudit på både material, arbete och hanterat många förändringar på vägen. Det är av yttersta vikt att det nu sker en rättvis bedömning så att alla parter kan göra rätt för sig.

I respekt för alla parters integritet väljer vi att inte sköta denna dialog på sociala medier.

Pontus Jämthag,
vd Kustvillan och Paralox”

 

Kommentar till Kustvillans svar

Att de bjudit på material och arbete var nytt för mig, så jag kontaktade dem precis och de lät då meddela att detta kommer preciseras i genstämningen inom två veckor.

För att förtydliga bolagens roller; Kustvillan är säljbolaget och Paralox är hustillverkaren man skriver kontrakt med. Bolaget vi stämt är alltså Paralox, men ägare och styrelse är, vad jag förstått, densamma. 

Vi har nu ett fint hus vi älskar, men resan hit har varit lång och kostsam. Vi hoppas fortfarande att Kustvillan kommer stå för sina missar så att vi kan lägga allt vad stämningar heter bakom oss och bara njuta av vårt nya hem.

Kalle Kiander, Hemresan

Badrumsdetaljer

Nu är badrummet med bastu klart. Eller klart och klart, det är alltid nåt litet som ska fixas eller justeras. Men det är iaf så pass klart att jag kunnat fotografera det och badpremiären är planerad till kvällen. Här lite bilder med kommentarer.

Lite personlig touch, men på det hela väldigt avskalat.

Takduschen är verkligen beroendeframkallande. Gustavsberg G2 (sponsor).

Alla blandare är tack och lov från Gustavsbergs energisnåla Nautic-serie.

Osynlig golvbrunn Unidrain HighLine (sponsor). Genom en springa mellan klinkerplattorna rinner vattnet ner. Med denna slipper vi även gå ner i storlek på klinkern och kan ha 60x60 cm i hela badrummet.

Vägghängd wc för att enkelt kunna hålla rent. Gustavsberg Nautic 1522.

Klassiska glober från Ifö Electric (sponsor).

Raka i taket och lutade på väggarna.

Vägghängt dubbelhandfat med kommod (Gustavsberg Artic 100). Badkaret en klassiker i emaljerad stålplåt med halvfront av estetiska så väl som praktiska skäl (Gustavsberg Standard). Klinkern är från Konradssons Kakel (sponsor) och heter Cement 60x60 (grå på väggar och svart på golv).

Eldriven och lättplacerad handdukstork INR Linc 21 Line (sponsor). Handdukskrokarna är i samma serie

Blankpolerat är riktigt snyggt i motljus.

Bastun med furupanel och asplavar. Övre laven kan man flytta ner så man får en extra gästsäng. Utanför, bakom handdukstorken, syns tvättnedkastet som leder ner till en tvättkorg i tvättstugan.

Aggregatet ett Tylö Curve 8 kW.

Bastubelysning Raita furu matchande panelen fint.

Vill också passa på att önska alla er som följer Hemresan en glad påsk! 🐣

Kalle & Angelica

Efterbesiktning och besiktning av badrum/bastu avklarad

Idag var det dags för efterbesiktning där besiktningsmannen kontrollerar att anmärkningarna från slutbesiktningen avhjälpts korrekt. Man noterar inga nyfunna fel utan de får man istället ta direkt med husleverantören/entreprenören och ev på en 6-månadersbesiktning.

Kompletteringsmålning av väggar och lister samt annat småfix har pågått ett par dagar, men nu är nästan allt klart!

Efterbesiktningen var snabbt avklarad då nästan alla anmärkningar var åtgärdade. De få som återstod var i huvudsak målningsarbeten som en lokal målare kommer färdigställa.

Något som är väldigt skönt är att man som konsument faktiskt har 6 månader på sig efter godkänd slutbesiktning att påtala fel man önskar få åtgärdade. Skulle man inte vara överens med husleverantören eller entreprenören kan man påkalla en särskild besiktning (6-månadersbesiktning) för att få ansvarsfrågan avgjord. Fel som visar sig senare har man fram t o m 2-årsbesiktningen på sig att anmäla.

Den kompletterande slutbesiktningen av badrum/bastu gick också bra. Några mindre anmärkningar bara som kommer att avhjälpas nästa vecka. Elektrikerns arbete i badrum/bastu kvarstår också, men även han siktar på att bli klar nästa vecka. Och sen ska det äntligen bastas! 😅🇫🇮

Fibern inkopplad och badrummet tar form

Nu är det bara elektrikern som ska göra sitt, sen är badrummet och bastun helt klara. Blev väldigt vackert med de stora, grå plattorna på golv och väggar och det begränsade ljusinsläppet från det enda fönstret. Till det porslin, möbler och listverk i vitt. Alla ståldetaljer är i blank krom så de matchar. Lätt att missa en sån detalj (vi gjorde det nästan). 

Elektrikern var tyvärr fullbokad denna vecka, så vi får hålla oss ytterligare lite till innan vi kan basta och tända lampor i badrummet. Men vi har ju två badrum, så det funkar ok ändå. 

Kakel/klinker från Konradssons Kakel (Cement), porslin och möbler från Gustavsberg (sponsorer).

Förutom att badrummet börjar bli klart så har vi även fått in fiber i huset. Vi har också varit på Nyköpings Bomässa i helgen. Sveriges tredje största ska det visst vara, men vi blev besvikna. Mycket valstugor, Viasat och ostar, men i princip inga intressanta leverantörer av smarta eller snygga lösningar för vårt nya hem. 

På onsdag är det efterbesiktning och idag kommer Kustvillan ner för att åtgärda de sista besiktningsanmärkningarna plus några fel vi upptäckt sedan slutbesiktningen för en dryg månad sedan. Har även bokat besiktning av badrum/bastu då dessa inte besiktigades under slutbesiktningen.

Annars rullar livet i huset på. Fortfarande flyttlådor i de flesta rum, men sakta så rör vi oss mot nån slags ordning. Väl där kommer det vara lite roligare att fotografera och lägga upp bilder i bloggen. :)