Statusuppdatering 16 oktober

Nu börjar det närma sig. Om en månad kommer husleveransen och några veckor senare ska det vara rest och klart utvändigt!

Imorgon kommer nya ritningar på grunden och pålplan så att Månsson Mark & Sten vet hur plattan ska armeras och var pålarna ska ner i marken. Pålbilen kommer sen på torsdag och pålar. Veckan därpå gjuts plattan och 14/11 levereras huset från Kustvillan. Men det är lite att fixa med innan dess.

Kvar att göra innan husleverans:

  • Maila kommunen nya grundritningarna för startbesked
  • Ordna ventillationsinstallatör
  • Ordna bergvärmeinstallatör
  • Ordna så att byggställning finns på plats när huset levereras
  • Bygga klart manskapsboden åt snickarna
  • Beställa kök och garderober från Ikea
  • Beställa bänkskiva från Granitset (sponsor)
  • Beställa braskamin från Morsö (sponsor)
  • Beställa tillval av elektrikern (fasadbelysning etc)
     

Tjänat en miljon

En kul nyhet jag läste i Sörmlands Nyheter igår var att villapriserna i Nyköping stigit med hela 21 procent senaste året. För vår del innebär det att värdet på vårt hus stigit med närmare en miljon sen vi köpte tomten för snart ett år sedan. Det gör det lite lättare att acceptera allt som dragit iväg kostnadsmässigt så som pålning, bergvärme och ftx-ventilation.

 

Kontraktsgenomgång av ett proffs 395 kr

Vi har även skrivit kontrakt i veckan och för att få ett opartiskt öga på det hela så använde vi oss av Gar-Bo som har en tjänst som heter Kontraktsgenomgång. För 395 kr går de igenom kontrakt med bilagor återkommer med en rapport över ev justeringar de rekommenderar att man gör.

Vi behöver påla

Idag kom då det tråkiga beskedet att vi behöver påla. Så det blev till att snabbt beställa en ny konstruktionsritning för plattan, pålplan och pålning. Förutom att det ska ner ett 20-tal pålar så ska betongplattan förstärkas för att bli helt bärande.

Förstärkt och pålad platta på mark. Bild: Husgrunder.com

Våra förhoppningar är dock att det inte ska bli allt för dyrt då våra förutsättningar för pålning är goda. För det första är påldjupet relativt grunt (ca 2-6 meter). För det andra har vi ett rakt hus vilket kräver färre pålar jämfört med ett hus i vinkel. Pålningsfirmor verkar det finnas gott om också, så själva pålningen ska inte gå på mer än 40 tkr. Priset på förstärkt platta tar markfirman fram imorgon när jag har ritningen klar.

Visualisering av huset

Nu har vi fått en visualisering av huset. Inte ritad på vår tomt, men den ger ändå en känsla av hur det kommer att se ut. Dessa är väldigt dyra att beställa i Sverige, men på Dribbble.com kan man hitta prisvärda illustratörer i bl a Östeuropa som kan ta fram dem för 2000-3000 kr.

Varierad panelbredd.

Husets placering på tomten.

Bilden stämmer inte helt, då vi kommer att ha varierad bredd på fasadpanelen – 98, 123 och 148 mm. Materialet blir som tidigare nämnts Kebony-behandlad furu som med tiden får en silvergrå patina.

Lite synd att de valde att rita huset från norrsidan, då altan och de snygga fönsterpartierna ligger på södersidan.

Bilden nedan visar husets placering på tomten.

PS. Kebony är en av våra sponsorer. DS.

Geoteknisk markundersökning utförd

Så var markundersökningen utförd och nu väntar vi spänt på resultatet. Det preliminära utlåtandet var att pålning tyvärr kommer krävas, men de ska först låta analysera resultatet innan de kan ge ett definitivt besked. 

Bilden illustrerar borrdjup till berg från husets fyra hörn. Som det framgår så är det en ganska kraftig lutning vilket är oroande. Imorgon bör vi få resultatet och då vet vi om grundkostnaden ökar med drygt 100 tkr eller ligger kvar på sina 300 tkr.

Byggbod på plats

Har letat runt som en tok efter byggbod till Kustvillans snickare som ska bygga huset. Det är krav att det ska finnas en bod där man kan äta, byta om och gå på toa. De flesta som hyr ut dessa tar ca 200 kr/dygn, vilket blir 24.000 kr för de ca 4 månader vi behöver den. Jag budade istället hem en på auktion för 20.000 kr. De pengarna har vi lätt tillbaka när vi sen säljer den. Ska bara installera nån smart fritidstoalett så är den redo.