Planeringsstadiet

Tidsplan och bygglov

Allt rullar på som tänkt och ritningarna för bygglovsansökan ska vara klara nästa vecka. Veckan där på ska vi få iväg bygglovsansökan som kan ta upp till 10 veckor. Det innebär att mark- och grundarbetet kan starta senast i början av augusti. Även husresningen sker då under augusti och september-oktober går sedan till att färdigställa huset invändigt, så att vi kan flytta in i november! 

  • DECEMBER (2015) Tomtköp
  • JANUARI-APRIL Rita och planera huset
  • MAJ-JULI Ansöka om bygglov och fundera vidare på interiörmaterialval etc
  • AUGUSTI Mark- och grundarbete samt husresning
  • SEPTEMBER-OKTOBER Färdigställande av huset invändigt
  • NOVEMBER Inflyttning!

Här är de val etc som behöver vara klara vid ansökan om bygglov:

  • Planritning
  • Fasadritning
  • Sektionsritning
  • Situationsplan med placering av huset
  • Kontrollansvarig ska ha utsetts
  • Fasadmaterial Trä
  • Fasadkulör Omålad, Kebony-behandlad furu. Först djupt brun, senare silvergrå 
  • Takmaterial Plåt
  • Takkulör Graphite Gray (NCS-nr S7502-B)

Fasadvirkets NCS-nr ska anges i bygglovsansökan, men Kebony-behandlat trä som vi valt är föränderligt. Det kan gå från djupt brunt till vackert silvergrått på bara 2-3 år. Behöver kolla upp vad jag ska fylla i där. 

, ,

Tre bra bloggar

, ,

Här tips på tre bra bloggar jag följer. Två byggbloggar där man får följa två lite olika husbyggen och en om arkitektur och inredning. Alla utan både cupcake-recept och kattungar.
 


Scandinavian retreat

Arkitektur- och interiörblogg fylld med inspirerande bilder. Mycket trä, betong och skandinaviskt. 

http://scandinavianretreat.blogspot.se/



Eget hushålle

Anna Voltaire bloggar om bygget av ett arkitektritat hus. Lite mycket inredningsdetaljer, men huset ska bli kul att se när det blir klart. 

http://egethushalle.blogspot.se/



Bjorkåsvillan

Byggblogg där vi i detalj får följa bygget av ett kataloghus. Huset står redan klart, så bloggen är avslutad, men det är ju bara ett plus.

,

Boktips!

,

Var till biblioteket igår och hittade där tre väldigt inspirerande titlar jag vill rekommendera. Det är tidningen Arkitektur som samlat detaljerade presentationer av ca 100 arkitektritade svenska villor och fritidshus i tre volymer: Arkitekternas villor vol 1 (1997-2007), vol 2 (2007-2010) och Svenska villor (2010-2014). Finns de inte på ert bibliotek går de att beställa för väl investerade 250 kr/st.

Foto: Kalle Kiander

Tidningen Arkitektur ingår för övrigt i Ztory som jag tipsat om tidigare (hundratals magasin, ett 40-tal om hus/inredning, för 79 kr/mån). 

,

Ritar om huset

,

Efter ett hundratal timmar i Floorplanner ritandes på våra planlösningar kom vi i fredags på att vi skulle lägga till 20 kvm, så det blev till att rita om det mesta. Det gick ändå förvånansvärt smärtfritt och det hela blev till slut så mycket bättre. Istället för 198 har vi nu 218 kvm till en kostnad av 40 tkr extra. De sista kvadratmeterna är alltså väldigt billiga jämfört med de första – kan vara bra att tänka på om ni ska bygga och saknar några kvadrat här och där. 

Skiss på carport med förråd. Hoppas bara det är tillåtet att bygga ihop den med huset.

Skiss på carport med förråd. Hoppas bara det är tillåtet att bygga ihop den med huset.

Det är inte bara huset som ritats om, det har även tillkommit en carport i de nya ritningarna. Mäklaren banken anlitat för att värdera huset hörde av sig igår och undrade om vi inte skulle ha carport eller garage, vilket vi varit lite osäkra på. Vi hade tänkt ta det senare, men hon menade på att det smartaste vi kunde göra var att bygga till det – och efter att ha skissat dit en carport så känns den rätt självklar. Får ta offert på det så får vi se hur vi gör. 

Kustvillan blir vår husleverantör!

Edit: Vi befinner oss nu i tvist med Kustvillan. Läs mer om detta här >>

// Kalle Kiander, 1 juli 2018

Nu har vi äntligen beslutat oss för Kustvillan och det känns fantastiskt skönt. Mot slutet stod det mellan dem och Vårgårda Hus. Båda leverantörer med stor frihet när det kommer till utformningen av huset och som dessutom håller bra priser. Det som till slut vägde över för Kustvillan var flera starka plus:

+ Snabb leverans (nov -16 mot vår -17)
+ Färdigmålad fasad (puh!)
+ Miljön (extremt bra skal, nästintill passivtätt)
+ Priset

Vårgårda Hus är en stor och väletablerad husleverantör över hela landet, medan Kustvillan i huvudsak bara levererat lokalt i Sundsvallsregionen. Nu är de i en expansiv fas där de ska etablera sig bl a i Sörmland och Uppland där de under 2016 kommer att bygga vårt hus här i Nyköping och två hus i Uppsala. 

Skalet byggs på fabrik på några veckor och monteras upp på några dagar. Sen kommer en lokal underentreprenör, LE & ED Bygg, att färdigställa allt invändigt. De levererar även grunden innan skalet ska på plats. Avtalsformen är en totalentreprenad, så vi skriver bara kontrakt med Kustvillan som i sin tur anlitar LE & ED Bygg. Så tryggt och enkelt det kan bli!

Årets husblogg 2016-2019
Vibyggerhus.se