Besiktning

Fibern inkopplad och badrummet tar form

Nu är det bara elektrikern som ska göra sitt, sen är badrummet och bastun helt klara. Blev väldigt vackert med de stora, grå plattorna på golv och väggar och det begränsade ljusinsläppet från det enda fönstret. Till det porslin, möbler och listverk i vitt. Alla ståldetaljer är i blank krom så de matchar. Lätt att missa en sån detalj (vi gjorde det nästan). 

Elektrikern var tyvärr fullbokad denna vecka, så vi får hålla oss ytterligare lite till innan vi kan basta och tända lampor i badrummet. Men vi har ju två badrum, så det funkar ok ändå. 

Kakel/klinker från Konradssons Kakel (Cement), porslin och möbler från Gustavsberg (sponsorer).

Förutom att badrummet börjar bli klart så har vi även fått in fiber i huset. Vi har också varit på Nyköpings Bomässa i helgen. Sveriges tredje största ska det visst vara, men vi blev besvikna. Mycket valstugor, Viasat och ostar, men i princip inga intressanta leverantörer av smarta eller snygga lösningar för vårt nya hem. 

På onsdag är det efterbesiktning och idag kommer Kustvillan ner för att åtgärda de sista besiktningsanmärkningarna plus några fel vi upptäckt sedan slutbesiktningen för en dryg månad sedan. Har även bokat besiktning av badrum/bastu då dessa inte besiktigades under slutbesiktningen.

Annars rullar livet i huset på. Fortfarande flyttlådor i de flesta rum, men sakta så rör vi oss mot nån slags ordning. Väl där kommer det vara lite roligare att fotografera och lägga upp bilder i bloggen. :) 

Efterbesiktning och bomässa

Nu har Kustvillan och badrumsfirman fixat nästan alla anmärkningar från slutbesiktningen och en efterbesiktning är bokad 21 mars. Kustvillan kommer ner i anslutning till detta och fixar de sista punkterna. Badrumsfirman håller precis på att avsluta arbetet med det stora badrummet, men leveransproblem från Tylö har gjort att bastudörr, lavar och aggregat inte är på plats ännu.

I huset har vi så sakta fått lite ordning. Kontoret och barnens stora lekrum är fortfarande belamrade med ouppackade flyttlådor, men i övrigt börjar det likna ett hem. Har tyvärr inga bilder eftersom jag kommer hem så sent om dagarna att det hunnit bli mörkt, men till helgen kommer jag uppdatera bloggen med bilder. 

Helgen där efter är det dags för Nyköpings Bomässa. Vi var inte så imponerade av förra årets upplaga, men ett besök lär det bli. Programpunkten ”Så överlever relationen renoveringen” med KBT-terapeut Peter Lithovius ska visst vara ett måste :). Och alla mässerbjudanden sen, som denna kioskvältare: "Gratis kaffe i mässans servering till alla som beställer ett kök!" ;) Återkommer med en rapport efter besöket!

Kalle Kiander, Hemresan

 

 

 

 

 

Anmärkningarna från slutbesiktningen åtgärdas

Kustvillan och EDC Bygg jobbar nu på med att åtgärda besiktningspunkter och färdigställa badrum/bastu. De flesta punkter kände vi till redan innan besiktning, hade bara inte hunnits med. Nedan en sammanställning över vad som är kvar innan vi snart flyttar in!


Invändigt

  • List mellan klinker och parkett saknas i hall (EDC)
  • Dörr till dusch/wc kantskadad (Kustvillan)
  • Duschvägg ej limmad (EDC)
  • Handtag på badrumsmöbler ej monterade (EDC)
  • Parkettgolv i hall glipar mot vägg (Kustvillan)
  • Dörr till tvättstuga kantskadad (Kustvillan)
  • Tvättbänkskiva fogas (min uppgift, men EDC ordnar det)
  • Front till diskmaskin ej monterad (Kustvillan)
  • Rörgenomgångar köksskåp tätas (Kustvillan)
  • Fuktskydd i diskskåp justeras (Kustvillan)
  • Dörr till arbetsrum skadad (Kustvillan)
  • Garderob glipar mot vägg och tak (Kustvillan)
  • Trappsteg framkanter skavda (Kustvillan)
  • Vindslucka saknar drevisolering (Kustvillan)
  • Sovrum 2 dörr kärvar (Kustvillan)
  • Sovrum 4 låskolv tar i foder vid stängning (Kustvillan)
  • Listverk ej platsmålat (Kustvillan)
  • Badrum övervåning ej klart (EDC)

 

Utvändigt

  • Fasadpanel ej oljad vid skruvhål (Kustvillan)
  • Ytterdörr skadat dörrblad (Kustvillan)
  • Spricka i fasad vid elskåp (min uppgift att ta med Vattenfall)
  • Spolrör saknar betäckning (Kustvillan)
  • Taksäkerhet mellan taklucka och skorsten kompletteras (Kustvillan)
  • Skorsten har rost vid takanslutning (Kustvillan)
  • Mark och tak snötäckta och ej möjliga att besiktiga 

Slutbesiktningen godkänd!

Yes, det blev en godkänd slutbesiktning! Så fantastiskt skönt. En del anmärkningar blev det såklart, men inga större saker och Kustvillan är redan igång med att åtgärda felen. Sen har vi ena badrummet som EDC Bygg ska ha klart inom tre veckor, men sen kan vi flytta in! 

Nu dröjer det inte länge innan vi lagar våra middagar här. Känns fantastiskt. 😊

Nu är det dags att lägga om vårt byggkreditiv till ett vanligt bolån med betydligt lägre ränta. För att göra det vill banken ha en värdering av huset och slutbeskedet som bekräftar godkänt slutsamråd. Blir spännande att se vad huset värderas till. Kostnaden inkl tomt och allt landar på närmare 5 miljoner, men med prisläget i Nyköping borde vi få en värdering på drygt 6 miljoner.

Slutsamråd avklarat och slutbesked i hamn!

Så var slutsamrådet avklarat. Det var mycket som skulle gås igenom, men till slut var all dokumentation i sin ordning och ett slutbesked kunde lämnas! 😄  
  Det blev ett interimistiskt besked, då vi i bygglovet även har carport och förråd vilka vi ska bygga först 2019, när Kebonyfasaden grånat.

Nu har vi bara en slutbesiktning att avklara innan vi kan flytta in. Den är imorgon eftermiddag och det ska bli väldigt spännande att se hur det går. Är en del saker som inte är hel klara, så vi vet att det blir några anmärkningar, men det kommer troligtvis ändå gå bra att flytta in. Anmärkningarna kommer Kustvillan åtgärda inom ett par veckor och badrummet kommer EDC Bygg också ha klart då. 

Det är inte lite kommunen vill ha koll på när man bygger hus. Men det känns ändå tryggt att allt kontrolleras både en och två gånger.

Snörrasskydddet fick vi upp i sista stund, så nu är det bara att besiktiga huset!